Dia do Corretor de Imóveis: 5 ideias de presente para parceiros de imobiliárias e construtoras

O Dia do Corretor de Imóveis é comemorado em 27 de agosto, data da Lei nº 4.116 de 1962, e é o melhor momento do ano para imobiliárias e construtoras reconhecerem os corretores parceiros que vendem seus imóveis. As 5 ideias que mais funcionam são itens úteis na rotina de visitas e plantões: guarda-chuva personalizado, sombrinha compacta, guarda-chuva grande de plantão, guarda-sol para stand e um kit de reconhecimento com mensagem assinada.

Pontos-chave

• O Dia Nacional do Corretor de Imóveis lembra a sanção da Lei nº 4.116, em 27 de agosto de 1962, primeira lei da profissão, segundo o Creci-ES.
• O Sistema Cofeci-Creci contabilizava mais de 538.440 corretores ativos e mais de 71.890 imobiliárias inscritas no levantamento dos 60 anos da regulamentação.
• Segundo estudo do DataZAP com base na PNAD Contínua do IBGE, 71% dos agentes imobiliários trabalham por conta própria e 41% são mulheres (primeiro trimestre de 2025).
• A CBIC registrou 453,0 mil unidades lançadas em 2025, recorde histórico, e 426,2 mil unidades vendidas no ano.
• O 2026 ASI Global Advertising Impressions Study aponta que 78% dos consumidores guardam um brinde porque ele é útil.
• Para guarda-chuvas, a ASI indica que mais da metade dos consumidores guardaria um exemplar com marca por pelo menos cinco anos.
• A Lei nº 9.249/1995, art. 13, VII, veda a dedução de despesas com brindes no lucro real e na base da CSLL.

O que é o Dia do Corretor de Imóveis e por que as construtoras presenteiam nessa data?

O Dia do Corretor de Imóveis é a data nacional, 27 de agosto, que homenageia os profissionais que intermediam a compra, a venda, a permuta e a locação de imóveis no Brasil. A escolha do dia tem origem legal: segundo o Creci-ES, a Lei nº 4.116 foi sancionada em 27 de agosto de 1962 como a primeira lei da profissão, depois de uma proposta de regulamentação enviada ao Congresso em 1951.

A Lei nº 4.116 acabou revogada, mas a data ficou. A regulamentação atual veio com a Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, que exige o título de Técnico em Transações Imobiliárias e define as atribuições do corretor.

Quem é o corretor parceiro de uma imobiliária ou construtora?

O corretor parceiro é o profissional inscrito no Creci que vende imóveis de uma construtora ou de uma imobiliária sem ser, necessariamente, empregado dela. A Lei nº 6.530/1978, no § 2º do art. 6º incluído pela Lei nº 13.097/2015, permite que o corretor se associe a uma ou mais imobiliárias mantendo autonomia profissional, sem vínculo empregatício ou previdenciário.

Esse perfil é a regra, não a exceção. O estudo do DataZAP, do Grupo OLX, mostra que 71% dos agentes imobiliários trabalham por conta própria. Coriolano Lacerda, gerente de pesquisa e inteligência de mercado do Grupo OLX, explica que o objetivo do levantamento foi entender melhor quem são esses profissionais, suas motivações e seus desafios.

Por que o presente pesa mais para quem é autônomo?

Para um corretor autônomo, a construtora que lembra do Dia do Corretor de Imóveis é a construtora que o trata como parceiro, e não como canal de venda. O corretor escolhe, todos os dias, quais empreendimentos vai apresentar aos clientes, e a lembrança de quem valoriza o trabalho dele entra nessa escolha.

Por que presentear corretores parceiros vale o investimento?

Presentear corretores parceiros vale o investimento porque o corretor é o ponto de contato entre o imóvel e o comprador, e o volume de negócios que passa por ele é alto. Segundo a CBIC, o Brasil lançou 453,0 mil unidades em 2025, recorde histórico, e vendeu 426,2 mil unidades no mesmo ano. Celso Petrucci, conselheiro da CBIC, atribuiu o recorde principalmente à demanda do programa Minha Casa, Minha Vida.

A disputa pela atenção do corretor também cresceu. O número de agentes imobiliários passou de 292.066 no primeiro trimestre de 2019 para 412.736 no primeiro trimestre de 2025, segundo o DataZAP com base na PNAD Contínua do IBGE.

Fonte: Cofeci (livro dos 60 anos da regulamentação, 2022); DataZAP/Grupo OLX com PNAD Contínua/IBGE (2025); CBIC (2026).

O que as pesquisas dizem sobre brindes úteis?

As pesquisas indicam que o brinde útil é o que permanece com quem recebe. O 2026 ASI Global Advertising Impressions Study, feito com quase 5.000 consumidores dos Estados Unidos, do Canadá, do México e da Europa, mostra que 78% das pessoas guardam um brinde porque ele é útil e que 76% ficam mais propensas a fazer negócio com marcas que oferecem produtos promocionais.

O mesmo estudo calcula um custo médio por impressão de US$ 0,006 para produtos promocionais. Ashish Mittal, CEO da ASI, resume a conclusão ao afirmar que o brinde de marca "não é um gasto para agradar" (tradução livre), e sim uma das formas de publicidade mais eficientes e mensuráveis.

Presentear parceiros é prática comum nas empresas?

Presentear parceiros é uma das ocasiões de presente corporativo mais frequentes. Segundo a Coresight Research, em pesquisa de 2022, 52% das empresas presenteiam para agradecer a um cliente ou parceiro existente, alta de 3,0 pontos percentuais em relação a 2021. O Dia do Corretor de Imóveis é o calendário natural para esse agradecimento no mercado imobiliário.

O que a lei diz sobre corretores parceiros e sobre despesas com brindes?

A lei trata de dois pontos que afetam o presente do Dia do Corretor de Imóveis: quem é o corretor parceiro e como a empresa contabiliza o que distribui. A Lei nº 6.530/1978 define, no art. 3º, que compete ao corretor de imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda opinar quanto à comercialização imobiliária.

No lado fiscal, a Lei nº 9.249/1995 determina, no art. 13, que são vedadas as deduções "das despesas com brindes" (inciso VII) para apuração do lucro real e da base de cálculo da CSLL. Para o Conselho Administrativo de Recursos Fiscais (CARF), no Acórdão 9101-004.824, de 4 de março de 2020, brinde é a mercadoria que não constitui objeto normal da atividade da empresa, adquirida para distribuição gratuita com o objetivo de promovê-la.

Fonte: Câmara dos Deputados (Lei nº 6.530/1978 atualizada); Lei nº 9.249/1995; CARF, via IBET; Creci-ES.

O presente precisa passar pelo contador?

Sim, o presente do Dia do Corretor de Imóveis precisa ser registrado com orientação do contador da empresa. A 1ª Turma da Câmara Superior do CARF decidiu, por unanimidade, no processo 10872.000392/2010-81, que material promocional distribuído para fomentar vendas não é brinde e pode ser dedutível. A classificação depende da finalidade documentada, e este artigo não substitui a análise contábil.

Por que tantos presentes do Dia do Corretor são esquecidos?

Os presentes do Dia do Corretor de Imóveis são esquecidos quando a escolha começa pelo catálogo e não pela rotina do corretor. O corretor passa o dia entre carro, decorado, plantão de vendas e visitas a imóveis prontos, muitas vezes debaixo de sol ou chuva, e um presente que não conversa com essa rotina acaba na gaveta.

A ASI mostra o outro lado: a utilidade é o principal motivo para alguém guardar um brinde. Os problemas mais comuns nas ações de agosto são estes:

• O presente é genérico e poderia ter sido entregue a qualquer fornecedor, sem relação com a profissão de corretor de imóveis.
• A compra é feita na última semana de agosto, e o prazo de personalização obriga a construtora a aceitar o que houver em estoque.
• A lista de parceiros está desatualizada, e corretores associados que venderam no ano ficam de fora da ação.
• O presente chega sem mensagem, sem nome e sem assinatura de um gestor, e o corretor não percebe o reconhecimento.
• A marca da construtora ocupa todo o item, e o corretor evita usar o produto na frente dos próprios clientes.
• O item tem baixa qualidade, quebra nas primeiras semanas e passa a associar a marca a descuido.

Quais são as 5 ideias de presente para corretores parceiros?

As 5 ideias de presente para corretores parceiros partem do mesmo critério: utilidade diária na rotina de visitas e plantões. O guarda-chuva é um bom ponto de partida porque, segundo a ASI, é a categoria de brinde com maior longevidade esperada entre as estudadas em 2026, e 94% dos consumidores usariam um guarda-chuva de marca ao menos uma vez por mês.

1. Por que o guarda-chuva personalizado é o presente mais lembrado?

O guarda-chuva personalizado é o presente mais lembrado porque acompanha o corretor em todas as visitas em dias de chuva, e cada abertura expõe a marca da construtora para clientes e vizinhos. O modelo FL015 da Florença, por exemplo, é um guarda-chuva individual de 1,00 m de diâmetro, com tecido poliéster 170T, proteção UV e abertura automática, escolhido pela Joalheria Calera como brinde para clientes.

2. A sombrinha compacta funciona para quem vive no carro?

Sim, a sombrinha compacta funciona para o corretor que passa o dia no carro, porque cabe no porta-luvas, na pasta ou na bolsa. A sombrinha FL019 da Florença tem 0,96 m de diâmetro, tecido pongee, sistema anti-vento e mede 24 cm fechada, com capinha no mesmo tecido. Com 41% de mulheres na profissão, segundo o DataZAP, o formato de bolsa atende boa parte das equipes.

3. Para que serve um guarda-chuva grande de plantão?

O guarda-chuva grande de plantão serve para o corretor levar o cliente do carro até o decorado ou até o imóvel sem que ninguém se molhe, e a construtora pode entregar um conjunto para cada stand de vendas.

4. O guarda-sol personalizado é presente ou equipamento de venda?

O guarda-sol personalizado é as duas coisas: um presente para a imobiliária parceira e um equipamento para plantões externos e eventos de lançamento. A Florença oferece o modelo 98329, da linha premium, indicado para brinde ou para uso fixo em um ambiente, e escolhido pela empresa J de Souza para as próprias dependências.

5. Como montar um kit de reconhecimento para os melhores parceiros?

O kit de reconhecimento combina um item durável, como um guarda-chuva de acabamento superior, com uma mensagem assinada pelo diretor comercial e um dado real do ano do corretor, como o número de unidades vendidas no empreendimento. Esse kit é indicado para os parceiros de maior volume, porque transforma o presente em reconhecimento individual e não em entrega em massa.

Como planejar o presente do Dia do Corretor passo a passo?

Planejar o presente do Dia do Corretor de Imóveis exige começar pela lista de parceiros e terminar com a medição do resultado.

1. Atualize a lista de corretores parceiros. Cruze o cadastro de corretores associados com as vendas do ano e confirme o número de inscrição no Creci de cada um.
2. Segmente os parceiros por relacionamento. Separe quem vende com frequência, quem começou a vender no ano e quem está inativo. Reserve o kit de reconhecimento para o primeiro grupo e um item útil de boa qualidade para os demais.
3. Defina o presente pela rotina, não pelo catálogo. Pergunte a dois ou três corretores experientes o que eles usam em plantões e visitas. Escolha entre guarda-chuva, sombrinha, guarda-chuva de plantão, guarda-sol ou kit.
4. Aprove a arte com a marca em tamanho equilibrado. Use a marca da construtora ou do empreendimento de forma discreta, para que o corretor use o item na frente dos clientes. Peça ao fornecedor uma prova digital antes da produção.
5. Faça o pedido com antecedência de semanas, não de dias. A personalização depende de gravação, produção e transporte, e o pedido feito em julho evita correria no fim de agosto.
6. Alinhe a classificação contábil. Envie a descrição da ação ao contador antes da compra, porque a Lei nº 9.249/1995 veda a dedução de despesas com brindes no lucro real. Documente a finalidade da distribuição.
7. Entregue com mensagem personalizada. Coloque um cartão com o nome do corretor e a assinatura de um gestor, entregue pessoalmente em plantões ou em um café no dia 27 de agosto.
8. Meça o efeito nos meses seguintes. Compare visitas agendadas, propostas e vendas dos parceiros presenteados antes e depois de agosto.

Como comparar as 5 ideias e escolher a certa para cada parceiro?

A escolha entre as 5 ideias depende de onde o corretor passa o dia e do nível de relacionamento com a construtora.

Fonte: elaboração própria com base em ASI (2026) e especificações de produto da Florença.

Quais erros evitar ao presentear corretores de imóveis?

Os erros mais caros no presente do Dia do Corretor de Imóveis são os que transformam um gesto de reconhecimento em sinal de descuido. Cada erro abaixo tem uma consequência direta na relação com o parceiro:

• Escolher pelo menor preço sem avaliar durabilidade faz o presente quebrar em pouco tempo, e o corretor passa a associar a construtora a produto ruim.
• Esquecer corretores de imobiliárias parceiras que venderam no ano gera a percepção de favoritismo e reduz o empenho desses profissionais nos próximos lançamentos.
• Entregar o presente dias depois de 27 de agosto tira o sentido da homenagem, porque o corretor recebe o item quando a data já passou.
• Colocar a marca grande demais no item faz o corretor evitar o uso na frente de clientes, e a exposição que a construtora esperava não acontece.
• Ignorar a orientação do contador expõe a empresa a erro na apuração do lucro real e da CSLL, já que a Lei nº 9.249/1995 veda a dedução de brindes.
• Tratar o presente como ação isolada, sem acompanhamento comercial, desperdiça a abertura de conversa que a data cria com cada parceiro.

Como a Florença ajuda imobiliárias e construtoras a presentear corretores?

A Florença é uma empresa gaúcha especializada em guarda-chuvas, sombrinhas e guarda-sóis personalizados, com mais de 30 anos de experiência no mercado de brindes. Segundo a Florença, a empresa já atendeu mais de 5.000 clientes e produziu mais de 1.000.000 de guarda-chuvas, com pedido mínimo de 30 unidades.

Para o Dia do Corretor de Imóveis, a Florença oferece os formatos citados neste artigo, do guarda-chuva personalizado FL015 para brinde corporativo à sombrinha compacta e ao guarda-sol premium. Segundo artigo do blog da Florença, o investimento em um guarda-chuva personalizado de qualidade gira na faixa de R$ 50,00 por unidade, valor que deve ser confirmado em orçamento.

Quem quer entender melhor os critérios de escolha pode ler o guia da Florença sobre o que profissionais de marketing precisam saber antes de escolher brindes corporativos e o artigo sobre por que o guarda-chuva personalizado é uma boa opção de brinde. Clientes da Florença destacam, nas avaliações publicadas no site, o atendimento consultivo, o prazo cumprido e a embalagem cuidadosa.

Perguntas frequentes sobre presente para o Dia do Corretor de Imóveis

Quando é o Dia do Corretor de Imóveis?

O Dia do Corretor de Imóveis é comemorado em 27 de agosto. A data lembra a sanção da Lei nº 4.116, em 27 de agosto de 1962, primeira lei que regulamentou a profissão no Brasil. Construtoras e imobiliárias costumam concentrar as homenagens a corretores parceiros nessa data e ao longo do mês de agosto.

Qual lei regulamenta a profissão de corretor de imóveis hoje?

A Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, regulamenta a profissão de corretor de imóveis hoje. Ela exige o título de Técnico em Transações Imobiliárias, define as atribuições do corretor e disciplina o Conselho Federal e os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis. A Lei nº 4.116/1962, que originou a data, foi revogada.

Quantos corretores de imóveis existem no Brasil?

O Sistema Cofeci-Creci registrava mais de 538.440 corretores ativos no levantamento dos 60 anos da regulamentação. Já o estudo do DataZAP, com base na PNAD Contínua do IBGE, contou 412.736 agentes imobiliários ocupados no primeiro trimestre de 2025. As duas fontes medem grupos diferentes, e por isso os números não coincidem.

Construtora pode dar presente a corretor que não é funcionário?

Sim, a construtora pode dar presente a corretor que não é funcionário. A Lei nº 6.530/1978 permite que o corretor se associe a imobiliárias mantendo autonomia, sem vínculo empregatício. O presente do Dia do Corretor de Imóveis é um gesto de relacionamento entre parceiros comerciais e deve ser registrado conforme a orientação do contador.

Presente para corretor parceiro é dedutível do Imposto de Renda?

Em regra, não. A Lei nº 9.249/1995, art. 13, VII, veda a dedução de despesas com brindes no lucro real e na base da CSLL. O CARF já entendeu, porém, que material promocional distribuído para fomentar vendas não é brinde. A empresa deve consultar o contador antes de classificar a despesa.

Qual é o presente mais útil para um corretor de imóveis?

O presente mais útil para um corretor de imóveis é o que ele usa em visitas e plantões. O guarda-chuva personalizado se destaca porque, segundo a ASI, 94% dos consumidores usariam um guarda-chuva de marca ao menos uma vez por mês. Sombrinha compacta e guarda-sol também atendem bem a rotina do corretor.

Quanto investir no presente do Dia do Corretor?

O investimento no presente do Dia do Corretor depende do número de parceiros e da segmentação. Segundo a Florença, um guarda-chuva personalizado de qualidade gira na faixa de R$ 50,00 por unidade. A estratégia mais equilibrada é oferecer um item útil a todos e reservar um kit de maior valor para os parceiros de maior volume.

Com quanta antecedência devo encomendar os presentes?

A encomenda dos presentes do Dia do Corretor de Imóveis deve ser feita com semanas de antecedência, de preferência em julho. A personalização envolve aprovação de arte, produção e transporte, e pedidos feitos no fim de agosto correm o risco de chegar depois de 27 de agosto. Confirme prazo e pedido mínimo com o fornecedor.

Qual o pedido mínimo de guarda-chuvas personalizados na Florença?

O pedido mínimo de guarda-chuvas personalizados na Florença é de 30 unidades, segundo a própria empresa. Esse volume atende imobiliárias pequenas e equipes de plantão de um único empreendimento. Construtoras com vários lançamentos podem concentrar o pedido para padronizar a arte e simplificar a entrega em todos os stands de vendas.

Por que o guarda-chuva é considerado um bom brinde?

O guarda-chuva é considerado um bom brinde porque tem uso real e vida longa. Segundo a ASI, em 2026, os guarda-chuvas tiveram a maior longevidade esperada entre as categorias estudadas, e mais da metade dos consumidores guardaria um exemplar com marca por pelo menos cinco anos. Cada uso expõe a marca em público.

O presente deve ter a marca da construtora ou do empreendimento?

O presente pode ter a marca da construtora ou do empreendimento, desde que em tamanho equilibrado. Uma marca discreta faz o corretor usar o item na frente dos próprios clientes, o que aumenta a exposição. Para imobiliárias parceiras, uma alternativa é combinar a marca da construtora com uma mensagem de agradecimento ao corretor.

Presentes sustentáveis fazem diferença para o corretor?

Sim, presentes sustentáveis fazem diferença na percepção da marca. Segundo a ASI, em 2026, 81% dos consumidores dos Estados Unidos teriam visão mais favorável do anunciante se o brinde recebido fosse sustentável, e os guarda-chuvas estão entre as categorias em que esse fator mais pesa. Produtos duráveis também reduzem descarte.

Como entregar o presente de forma marcante?

O presente do Dia do Corretor de Imóveis fica marcante quando é entregue pessoalmente, no dia 27 de agosto, com cartão nominal assinado por um gestor. Plantões de vendas, cafés de reconhecimento e visitas às imobiliárias parceiras são bons momentos. Registrar quem recebeu também ajuda a medir o resultado da ação.

Vale presentear corretores de imobiliárias concorrentes?

Vale presentear corretores de imobiliárias que vendem seus empreendimentos, mesmo que também trabalhem com outras construtoras. A Lei nº 6.530/1978 permite que o corretor se associe a mais de uma imobiliária. O presente reforça a lembrança da sua marca na hora em que o corretor escolhe quais imóveis apresentar ao cliente.

O kit de reconhecimento deve ser igual para todos?

Não, o kit de reconhecimento não deve ser igual para todos os corretores. O ideal é segmentar os parceiros por volume de vendas e tempo de relacionamento. Os corretores de maior resultado recebem um kit com mensagem individual e dado real do ano, enquanto os demais recebem um item útil de boa qualidade.

Como medir o retorno do presente do Dia do Corretor?

O retorno do presente do Dia do Corretor de Imóveis se mede comparando visitas agendadas, propostas e vendas dos parceiros presenteados antes e depois de agosto. A ASI calcula um custo médio por impressão de US$ 0,006 para produtos promocionais em 2026, o que ajuda a comparar o brinde com outras mídias.

Brinde para corretor funciona melhor que ação digital?

Brinde e ação digital cumprem papéis diferentes, mas o brinde útil tem vantagem de permanência. Segundo o 2026 ASI Global Advertising Impressions Study, os produtos promocionais ficaram acima de televisão, internet, celular e redes sociais na preferência dos consumidores. A combinação das duas ações costuma gerar mais lembrança da marca.

Imobiliária pequena também deve presentear corretores?

Sim, imobiliária pequena também deve presentear corretores no Dia do Corretor de Imóveis. Com 71% dos agentes trabalhando por conta própria, segundo o DataZAP, reter bons corretores associados é uma vantagem competitiva. Um guarda-chuva personalizado com cartão assinado cabe no orçamento e mostra reconhecimento concreto pelo trabalho do ano.

Posso incluir o presente em uma campanha de incentivo de vendas?

Pode, desde que a regra da campanha esteja clara e documentada. O CARF já entendeu que material promocional distribuído para fomentar vendas não é brinde, o que muda o tratamento fiscal. Por isso, a imobiliária ou a construtora deve descrever a finalidade da ação e validar a classificação com o contador antes da compra.

A Florença entrega para todo o Brasil?

Sim, segundo a Florença, a empresa já entregou mais de 1.000.000 de guarda-chuvas personalizados para clientes em todo o Brasil. A Florença produz guarda-chuvas, sombrinhas e guarda-sóis com a marca do cliente e oferece consultoria para indicar o modelo adequado a cada ação, incluindo campanhas do Dia do Corretor de Imóveis.

Conclusão

O Dia do Corretor de Imóveis, em 27 de agosto, é a data certa para imobiliárias e construtoras reconhecerem quem vende seus imóveis, em um mercado que lançou 453,0 mil unidades em 2025, segundo a CBIC. O presente que funciona é útil na rotina de visitas e plantões, porque 78% das pessoas guardam brindes úteis, segundo a ASI. Para planejar a ação do próximo agosto com guarda-chuvas, sombrinhas ou guarda-sóis personalizados, solicite um orçamento à equipe da Florença.

Como citar este artigo

ABNT: FLORENÇA. Dia do Corretor de Imóveis: 5 ideias de presente para corretores parceiros de imobiliárias e construtoras. Blog da Florença, 20 set. 2026. Disponível em: https://florenca.ind.br/dia-do-corretor-de-imoveis-ideias-de-presente/. Acesso em: 20 set. 2026.

APA: Florença. (2026, 20 de setembro). Dia do Corretor de Imóveis: 5 ideias de presente para corretores parceiros de imobiliárias e construtoras. Blog da Florença. https://florenca.ind.br/dia-do-corretor-de-imoveis-ideias-de-presente/

Referências

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